Вячеслав Трактовенко продал "ТСК-Бетон" группе компаний "Балтрос"

Как стало известно «ДП», Вячеслав Трактовенко (сын петербургского миллиардера Давида Трактовенко) накануне Нового года продал принадлежащее ему предприятие по производству товарного бетона ООО «ТСК-Бетон» (компании принадлежат три бетонных завода, она занимает 7% петербургского рынка бетона). Покупателем стал холдинг «НСК-Монолит» — давний партнер и подрядчик строительной ГК «Балтрос», совладельцем которой является Трактовенко-старший.

Цена неизвестна

О сделке «ДП» рассказали несколько участников рынка. Представители Вячеслава Трактовенко отказались комментировать сделку. Информация о его намерении продать актив появилась еще прошлой осенью. В качестве интересанта называлась компания «Ленстройдеталь». Однако в ноябре ее гендиректор Андрей Сабылин сообщил «ДП», что действительно вел переговоры с Вячеславом Трактовенко на эту тему, однако в итоге стороны не смогли договориться о цене. По словам Андрея Сабылина, «Ленстройдеталь» рассматривала для покупки другие активы и уже приняла решение об их приобретении. Но что это за активы, он не уточнил. И цену, которую владельцы запросили за «ТСК-Бетон», также не назвал. По оценке экспертов, цена может составлять 200-500 млн рублей.

По данным «ДП», в итоге бетонный бизнес Трактовенко приобрел один из крупнейших петербургских генподрядчиков «НСК-Монолит». Этот холдинг принадлежит Дмитрию Семенову (62,5 %) и Дмитрию Сидорову (37,5%) и объединяет семь компаний, занимающихся проектированием, строительством, изысканиями и т. д. В числе заказчиков «НСК-Монолита» помимо «Балтроса» такие компании, как RBI, «Группа ЛСР», Setl Group, «Балтийский монолит» и другие. Выручка компании по итогам 2013 года составила 4,7 млрд рублей.

В расчете на будущее

Получить комментарий «НСК-Монолит» о том, с какой целью был приобретен «ТСК-Бетон», не удалось. Эксперты предполагают, что у этой сделки нерыночные мотивы, поэтому трудно оценить продажную стоимость актива. По их словам, между продавцом и покупателем может быть договоренность о том, что «НСК-Монолит» получит заказы в будущих проектах «Балтроса». Сейчас «Балтрос» завершает два крупных жилых проекта — «Славянка» и «Новая Ижора» общей площадью 1,9 млн м2 недвижимости.

Как ранее заявляли в «Балтросе», в 2014-2015 годах в рамках обоих проектов предстоит построить 580 тыс. м2. По данным участников рынка, у «Балтроса» есть девелоперские планы, которые он будет реализовывать на приобретенных им ранее земельных участках.